Scellier Pacifique

Pour qui : Les contribuables assujettis à 6 000 € d’impôts minimum et voulant réduire leur impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier dans les Territoires d’Outre-mer.

Date de fin du dispositif : 31 décembre 2012

Durée de l’engagement : 5 ans

Plafond de l’investissement : 300 000 €

Réduction d’impôt annuelle maximum : 14 400 €

Conditions de location :

  • Acquisition d’un logement neuf dans les Territoires ROM (Nouvelle Calédonie et Polynésie Française)
  • Location non meublé, à usage de résidence principale du locataire
  • La location à un ascendant ou descendant est possible à condition qu’il ne fasse pas partie du foyer fiscal de l’investisseur

Les avantages fiscaux en 2012 :

  • Réduction d’impôt égale à 24 % du prix de revient du logement étalée sur 5 ans
  • Possibilité d’imputer les déficits fonciers pendant la période de défiscalisation

Objectifs :

  • Réduire ses impôts
  • Créer un Patrimoine
  • Protéger sa famille
  • Acquérir une future résidence principale ou secondaire